Villa Fleur

Villa Fleur

La Villa Fleur bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne au bord de l'Ardèche. Vous profitez ainsi d'une vue unique et sans vis-à-vis, depuis le jardin sur la nature environnante (rives de l'Ardèche, "Rocher de Sampzon"...).

La Villa Fleur est une spacieuse villa individuelle pour 8 personnes avec piscine privée, située dans le superbe parc Domaine Les Rives de l'Ardèche. Les villas de ce domaine de vacances paisible s'étendent le long de la rivière Ardèche, à seulement cinq minutes du centre de Vallon-Pont-d'Arc, avec ses ruelles authentiques et ses terrasses animées.
Le Domaine Les Rives de l'Ardèche dispose d'une grande piscine commune, de terrains de pétanque, de courts de tennis, de tables de ping-pong, d'aires de jeux pour enfants et d'un terrain multisports où vous pourrez jouer au football, au basket-ball ou au volley-ball. Vous pourrez également profiter de la piscine privée dans votre jardin et jouer aux boules sur votre propre terrain de pétanque !

Hébergement : 8 personnes, 4 chambres, 2 salles de bains, un WC invités séparé

Rez-de-chaussée : Le séjour comprend un espace salon vaste et confortable composé d'un canapé 3 places, d'un canapé 2 places, de 2 fauteuils, d'une table basse, d'un buffet et d'un meuble TV avec une grande TV connectée proposant des chaînes internationales (par satellite) ainsi que la possibilité de regarder la télévision par Internet. Il dispose également d'une cheminée à bois chaleureuse, idéale pour réchauffer les soirées plus fraîches du printemps et de l'automne. Depuis le séjour, trois portes coulissantes équipées de volets roulants électriques s'ouvrent directement sur le jardin, où vous pourrez profiter du grand air sous une vaste terrasse couverte. Vous pouvez également accéder depuis le séjour, en passant par la salle à manger dotée d'un espace repas pour huit personnes, à la cuisine ouverte entièrement équipée de tout le confort moderne : plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, deux réfrigérateurs, cafetière (ainsi qu'une machine Senseo), bouilloire et four combiné micro-ondes.
La villa comprend également un petit cellier avec lave-linge et matériel de repassage.
Vous bénéficiez d'un accès Wi-Fi gratuit dans toute la maison. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires. Le chauffage est assuré dans toutes les pièces par des radiateurs électriques.
Dans le hall d'entrée se trouvent un WC séparé et une porte menant à l'espace nuit du rez-de-chaussée. Derrière cette porte, un second dégagement dessert deux chambres et la salle de bains. Les deux chambres du bas, équipées de la climatisation, disposent de portes-fenêtres ouvrant sur le jardin, d'une armoire avec penderie et étagères, d'une chaise, de tables de chevet avec lampes et d'un miroir. La salle de bains comprend une baignoire avec douche et pare-baignoire en verre, un lavabo, une étagère de rangement pour vos affaires de toilette et un second WC. Les lits sont faits à votre arrivée.

Étage / 1er étage : Un escalier situé dans le hall vous mène au premier étage, qui donne accès à un grand balcon couvert surplombant le jardin et la piscine. De là, vous pouvez également voir le village de Sampzon et, au printemps ainsi qu'en automne, la rivière Ardèche. Depuis le dégagement de l'étage, vous accédez aux deux autres chambres et à la salle de bains. Les deux chambres disposent de deux lits simples de 80x200 cm, d'une armoire avec penderie et étagères, d'une chaise, de tables de chevet avec lampes et d'un miroir. La seconde salle de bains est équipée d'une douche séparée, d'un lavabo, d'une étagère de rangement et d'un WC. Les chambres du premier étage sont également équipées de la climatisation.

Jardin et piscine : La terrasse couverte est équipée d'une grande table avec huit chaises. De nombreux bains de soleil sont installés autour de la piscine. Le jardin est suffisamment vaste pour vous permettre de profiter du soleil tout au long de la journée. La villa se trouve juste à côté de l'Ardèche : vous pourrez même entendre le murmure de la rivière depuis votre terrasse privée ! De nombreux coins d'ombre sont également à votre disposition sous la terrasse couverte et sous les parasols. La piscine privée mesure 9 x 4 m et atteint environ 1,60 m de profondeur au plus profond. La piscine peut être chauffée tout au long de la saison de location (en cas de températures plus fraîches au printemps et en automne / frais supplémentaires) grâce au chauffage de piscine. Avant et après la baignade, vous pourrez vous rincer sous la douche extérieure. La piscine se ferme en toute sécurité grâce à un volet roulant électrique actionné par une clé. Cela permet de maintenir une eau agréable, chaude et propre. La piscine est entretenue chaque semaine par des professionnels (généralement le vendredi) et le fond est nettoyé. La piscine privée est accessible d'avril à octobre.
Le jardin, bien abrité et fermé par des clôtures, vous garantit une parfaite intimité. Un terrain de pétanque éclairé vous permettra de partager d'agréables parties en soirée ! Vous trouverez également dans le jardin un salon d'extérieur pour vous détendre avec un bon livre. À côté de la piscine se trouve une belle pelouse, idéale pour les jeux des enfants. Au fond du jardin, un nouveau pavillon offre un coin d'assise particulièrement ombragé.
Vous pouvez garer jusqu'à trois véhicules sur la propriété privée, dont un sous un carport.

Pour des raisons d'assurance, la maison est équipée de caméras. Celles-ci sont désactivées lorsque les vacanciers sont présents.

Équipements :
- Piscine privée 8 x 4 avec douche extérieure
- Chauffage de la piscine (possible au printemps et en automne / frais supplémentaires)
- Climatisation
- Internet Wi-Fi
- Terrain de pétanque
- Lave-linge avec étendoir
- Lave-vaisselle
- Four combiné micro-ondes
- Réfrigérateurs (2)
- Cafetière et machine Senseo
- Bouilloire
- TV avec chaînes internationales
- Lecteur DVD / CD
- Radio (possibilité d'écouter de la musique depuis un smartphone ou votre station de radio préférée via Internet)
- Cheminée
- Moustiquaires
- Emplacement de parking pour trois voitures

Distances :
- Plages de la rivière Ardèche : 5 minutes à pied / 500 mètres
- Supermarché : Lidl à 3 km
- Supermarché : Intermarché à 4 km / Super U (Ruoms) à 5,8 km
- Vallon-Pont-d'Arc : 4,4 km / Ruoms et Sampzon : 7 km
- Orange : 65 km
- Avignon : 80 km
- Gordes : 123 km
- L'Isle-sur-la-Sorgue : 106 km
- Mont Ventoux : 112 km
- Arles : 120 km
- Aéroport d'Avignon : 100 km
- Aéroport de Nîmes : 103 km
- Lyon : 190 km
- Marseille : 200 km
- Bruxelles : 966 km
- Utrecht : 1100 km
- Maastricht : 920 km
- Cologne : 950 km

Domaine de vacances :
Cette villa est située sur le Domaine Les Rives de l'Ardèche. Le parc bénéficie d'un emplacement magnifique au bord de l'Ardèche. Vous y trouverez plusieurs équipements collectifs, notamment une grande piscine avec bassin pour enfants et des courts de tennis, accessibles gratuitement. Vous trouverez plus d'informations sur le domaine ici !

Numéro d'enregistrement mairie : 07330000390FJ